Emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri başladı
Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin 2026 yılına ait emlak vergisinin ikinci taksitini 30 Kasım Pazartesi gününe kadar taşınmazın bulunduğu belediyeye ödemesi gerekiyor. Süresinde ödenmeyen vergilere aylık yüzde 3,7 gecikme zammı uygulanıyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, verginin iki eşit taksitte ödendiğini belirtti.
İlk taksit ödemeleri mart, nisan ve mayıs aylarında, ikinci taksit ödemeleri ise kasım ayında gerçekleştiriliyor. Belediyeler mükelleflere ödeme hatırlatmaları göndermeye başladı.
Büyükşehirlerde vergi oranları ikisi
Emlak vergisinin taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre değiştiğini ifade eden Özelmacıklı, büyükşehirlerde konutlar için binde 2, iş yerleri için binde 4, arsalar için binde 6 ve araziler için binde 2 oranında vergi uygulanıyor. Diğer yerlerde bu oranlar yarıya düşüyor. Vergi, taşınmazın piyasa satış bedeli üzerinden değil, belediyede kayıtlı emlak vergisi değeri üzerinden hesaplanıyor.
Ayrıca emlak vergisinin yüzde 10'u oranında kültür varlıklarının korunmasına katkı payı tahsil ediliyor.
Kimler emlak vergisinden muaf?
Tek konut dışında gelir getirmeyen arsa veya araziye sahip olmak da muafiyete tek başına engel oluşturmuyor. Ödemeler için son gün 30 Kasım. Konutlarda çevre temizlik vergisi genel olarak su faturalarından tahsil edilirken, iş yerlerinde belediyeler tarafından iki taksitte alınıyor.
Ancak yılın ilk dokuz ayında taşınmaz alanların yıl sonuna kadar, son üç ayında alanların ise edinim tarihinden itibaren üç ay içerisinde belediyeye bildirim yapmaları gerekiyor. Daha önce emlak vergisi değerleri yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılırken, yapılan yasal değişiklikle artık oranın tamamı esas alınıyor.
Bu değişiklik gayrimenkul sahiplerinin vergi yükünü artıracak.
Kaynak: Haber Merkezi
