Türkiye’nin köklü kış turizm merkezlerinden Uludağ’ı yılın 12 ayında ziyaret edilebilen, güvenli ve konforlu bir destinasyona dönüştürmek amacıyla hazırlanan koruma amaçlı imar planları yürürlüğe girdi. Ulaşım, otopark, yaya yolları, konaklama alanları, kültürel tesisler ve spor alanlarını kapsayan düzenlemelerle bu başlıklarda yeni bir aşamaya geçildi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı bünyesinde 2023 yılında kurulan Uludağ Alan Başkanlığı, bölgenin doğal yapısıyla uyumlu, modern altyapıya sahip ve dört mevsim turizme hizmet veren bir merkez hâline getirilmesine yönelik çalışmaları yürütüyor. Üst ölçekli planların onaylanmasının ardından hazırlanan 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, Uludağ Alan Komisyonunun uygun görüşüyle askıya çıkarıldı. Bir aylık askı süresinin tamamlanmasıyla planlar resmen yürürlüğe girdi.
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, uygulamaların yalnızca başkanlığın yetki ve sorumluluğundaki alanlarda yapılacağını belirtti. Zoroğlu, Uludağ’ı doğal dokusuyla uyumlu, güvenli, düzenli ve dört mevsim hizmet veren nitelikli bir doğal yaşam ve turizm merkezine dönüştürmek için kapsamlı çalışma yürüttüklerini ifade etti. Alan sınırları içinde can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan yapıların gerekli tespitler ve yasal işlemlerin ardından kaldırılacağını kaydeden Zoroğlu, kontrolsüz yapılaşmanın, düzensiz otopark kullanımının ve yaya güvenliğini tehdit eden uygulamaların önüne geçileceğini söyledi.
Planlamada Uludağ’daki otopark kullanımı ve yaya ulaşımı da yeniden ele alındı. Uzun süredir şikâyetlere neden olan düzensiz parkın önlenmesi amacıyla araç park alanları, trafik akışını ve kar temizleme çalışmalarını engellemeyecek şekilde yeniden konumlandırıldı. Bölgeye araç girişlerinin kontrollü yapılmasına yönelik düzenlemeler gerçekleştirildi ve ziyaretçi güvenliğini artıracak yaya güzergâhları belirlendi. Kara yolu güzergâhından ayrılan yaklaşık 4 kilometrelik güvenli yürüyüş yolu yayaların kullanımına göre planlandı.
Uludağ’ın doğal ve kültürel dokusuyla uyumlu bütüncül çevre düzenlemelerinin yapılabilmesi için kentsel tasarım proje alanları da belirlendi. Mevcut konaklama tesislerine ayrılan alanlar küçültülerek yeniden düzenlenirken turizm faaliyetlerini çeşitlendirmek amacıyla sergi, kongre ve konser gibi etkinliklere ev sahipliği yapabilecek kültürel tesis alanlarının oluşturulması kararlaştırıldı. Ziyaretçilerin çevre bilincini artırmaya yönelik tematik alanlar da planlamaya dâhil edildi.
Daha önce tahliye edilen iki otelin bulunduğu, toplam 6 bin 100 metrekarelik alan imar planında kültürel tesis alanı olarak yeniden tanımlandı. Bu tesislerin yıkım işlemleri tamamlandı. Tahliye süreci devam eden 5 bin 700 metrekare büyüklüğündeki başka bir otel alanı ise rekreasyon alanı olarak düzenlendi ve kamusal kullanıma açıldı.
Uludağ’daki turizm faaliyetlerinin kış aylarıyla sınırlı kalmaması ve yüksek irtifa spor kamplarının geliştirilmesi amacıyla yaklaşık 19,25 hektarlık açık spor alanı planlandı. Zoroğlu, yaklaşık 190 bin metrekarelik açık spor alanı, kültürel tesis ve rekreasyon alanlarıyla Uludağ’ın kullanım niteliğinin yükseltileceğini belirtti. Açık spor alanı düzenlemesiyle bölgenin yılın 12 ayında turizm faaliyetlerine ev sahipliği yapması hedefleniyor.
Zoroğlu, plan kapsamındaki çalışmaların Uludağ Alan Başkanlığının yetki ve sorumluluk alanıyla sınırlı olduğunu vurgulayarak millî park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahalenin söz konusu olmadığını, alan sınırları dışında çalışma yürütülmeyeceğini bildirdi. Atılacak adımların Uludağ’ın doğal ve kültürel değerleri korunarak, kamu yararı ve ziyaretçi güvenliği gözetilerek gerçekleştirileceğini ifade etti. Hedefin, taşıma kapasitesine uygun ve çevreyle bütünleşen, yılın 12 ayında nitelikli hizmet sunan bir turizm merkezi oluşturmak olduğunu kaydetti.
Planlarda belirlenen kullanım alanlarına ilişkin stratejik adımların Uludağ Alan Yönetim Planı kapsamında hayata geçirilmesi öngörülüyor. Bu çerçevede çevre temizliği, kayak pistlerinin güvenliği ve turizm hizmetlerinin niteliği konusunda yeni yönergeler uygulanacak. Çalışmalarla Uludağ’ın ekonomik ve mekânsal bütünlüğünün güçlendirilmesi, doğal ve kültürel değerlerinin korunarak gelecek nesillere aktarılması amaçlanıyor.
Kaynak: Haber Merkezi
