SON DAKİKA: Şubat ayı kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Şubat 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,98 oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 4,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,65 olarak kaydedildi. Bu veriler doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 olarak hesaplandı.

Buna göre, bu ay sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 33,98 olacak. Enflasyondaki düşüş eğilimiyle birlikte kira artış oranlarındaki gerileme de devam ediyor.

Kira artışlarıyla ilgili kiracı ve ev sahiplerinin bilmesi gereken temel kurallar ise şöyle: Maaşlara yıl başında yapılan zamlar, kira artışı için gerekçe sayılmaz. Kira artışı yılda yalnızca bir kez ve sözleşme yenileme döneminde yapılabilir. Açıklanan oran yasal üst sınırdır; ev sahibi bu oranın altında bir artış yapabilir ancak mahkeme kararı olmaksızın üzerine çıkamaz. Yasal artış oranını yeterli bulmayan ev sahipleri ise, kira süresi 5 yılı dolduran kiracılar için öncelikle arabuluculuğa başvurarak kira tespit davası açma yoluna gidebilir.

Kaynak: Haber Merkezi