Ocak 2026 Kira Zam Oranı Belli Oldu

Ev sahipleri zam hesabına, kiracılar ise bütçe planına başladı. Ocak ayıyla birlikte kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için kritik oran resmen açıklandı.

Ocak 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Aralık 2025 enflasyon verileri doğrultusunda, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması %34,88 olarak belirlendi.

Bu oran, konut ve işyeri kiralarında sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek yasal üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, kira bedellerine en fazla bu oran kadar zam yapabilecek. Tarafların karşılıklı anlaşması durumunda ise daha düşük oranlı artışlar uygulanabilecek.

Kira artış oranı, her ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri sonrasında yeniden hesaplanıyor. Böylece kira zamları, tüketici fiyatlarındaki değişime göre güncellenmiş oluyor.

Öte yandan, geçtiğimiz aylarda kira artış oranlarında sınırlı dalgalanmalar yaşanırken, Ocak 2026 için belirlenen %34,88’lik oran, bir önceki aya göre hafif bir düşüşe işaret etti.

Kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri, yeni dönem kira bedellerini bu oran üzerinden hesaplayabilecek.

Kaynak: Haber Merkezi