Onikişubat Belediyesi taşınmazı satış ihalesine çıkarıyor

Onikişubat Belediye Başkanlığı, mülkiyetindeki bir taşınmazı satışa çıkardı. Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde, 6188 ada 1 parselde kayıtlı 13.450,34 metrekare yüzölçümüne sahip tam parselin satışı, 10 Eylül 2026 tarihli ve 2026/738 sayılı Belediye Encümeni kararına dayanıyor.

İhale, 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 11.00’de, Mahallesi Prof. Dr. Necmeddin Erbakan Bulvarı No:134A Onikişubat/Kahramanmaraş adresindeki Belediye Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca gerçekleştirilecek satışta kapalı teklif usulü uygulanacak.

Satışa konu taşınmaz üzerinde hâlihazırda Okul Binası ile Spor Tesisi Havuz Binası bulunuyor. İmar planında “Özel Eğitim Alanı E=1,00” olarak tanımlanan taşınmazın muhammen bedeli 455.551.335,29 TL, geçici teminat bedeli ise 13.666.540,06 TL olarak belirlendi. Geçici teminatın ihale saatinden önce yatırılması gerekiyor.

İhale şartnamesinin bedeli 500 TL. Muhammen bedelin 0,0005’ine karşılık gelen 227.775,67 TL’nin bu tutara eklenmesiyle şartname dokümanı bedeli toplam 228.275,67 TL oluyor. Doküman, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Emlak İstimlak Servisinden satın alınabilecek; aynı yerde ücretsiz olarak da incelenebilecek. İhale süreci nedeniyle oluşacak tüm ek masrafları; karar pulu vergisi, tapu harcı, varsa damga vergisi ve gazete ilan bedelini ihaleyi kazanan alıcı karşılayacak.

Taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesinde “Saçaklızade Kültür Eğitim ve Yardımlaşma Vakfı Lehine Tahsis Amacında Kullanılacaktır” kaydı bulunuyor. Üzerindeki yapı ve muhdesatların Vakıf tarafından inşa ettirilmiş olması nedeniyle, hesaplanan toplam satış bedelinin 290.491.509,29 TL’lik bölümü kalan tahsis süresine ait kullanım hakkı bedeli karşılığında Saçaklızade Kültür Eğitim ve Yardımlaşma Vakfı’na ödenecek. Kalan tutar ise Belediye’ye yatırılacak. Ödemeleri gösteren belgelerin İdareye sunulması ve bakiye bedelin Belediye hesabına yatırılmasının ardından tapu tescili yapılacak.

İhaleyi Saçaklızade Kültür Eğitim ve Yardımlaşma Vakfı veya yüzde 100 Vakıf sermayeli şirketlerin kazanması halinde Belediye’ye ödenecek tutar 165.059.826,00 TL olacak. İhale sonrasında bu tutara artış miktarı eklenecek; belirlenen tutarın yatırılmasıyla tapu tescili gerçekleştirilecek. İhale üçüncü kişiler tarafından kazanılır ve tescil işlemleri tamamlanırsa taşınmaz, tescil tarihinden itibaren en geç üç ay içinde lehine tahsis yapılan Vakıf tarafından tamamen tahliye edilerek alıcıya teslim edilecek.

Deprem sonrasında Vakıf tarafından binada yapılan güçlendirme çalışmaları için ihaleyi kazanan taraftan (Vakıf, Vakıf iştirakleri veya üçüncü kişiler) herhangi bir güçlendirme bedeli, tazminat ya da ek ücret istenmeyecek. Belediye de söz konusu çalışmalar için ödeme yapmayacak.

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 10.30’a kadar İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Emlak İstimlak Servisine başvurması gerekiyor. Bu saatten sonra yapılan başvurular kabul edilmeyecek. Tüm katılımcıların her sayfası ayrı ayrı imzalanmış ihale şartnamesini ve makbuzun aslını, teminatın yatırıldığını gösteren asıl makbuzu veya süresiz banka teminat mektubunu ve Onikişubat Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış güncel “Borcu Yoktur” belgesini sunması isteniyor.

Gerçek kişiler, 2026 yılı içinde Nüfus Müdürlüğünden alınmış ikametgâh belgesiyle nüfus cüzdanı fotokopisini başvuru dosyasına ekleyecek. Türkiye’de ikamet etmeyen yurt dışı yerleşiklerin tebligat için resmî adres beyan etmesi gerekiyor. Vekâleten katılımda noter tasdikli vekâletname ve vekilin imza sirküleri sunulmalı.

Şirketlerden ihale yılı içinde Ticaret veya Sanayi Odasından alınmış oda kayıt belgesi ve Ticaret Sicil Gazetesi istenecek. İhaleye katılan kişinin şirketi temsil etmeye ve ihaleye katılmaya yetkili olduğunu gösteren belgeyle şirketi temsile yetkili kişinin noter onaylı imza sirküleri de gerekli. Şirket adına vekâleten katılımda vekâletname, kimlik fotokopisi ve imza sirküleri sunulacak. Ortak girişimlerin noter onaylı İş Ortaklığı Beyannamesi vermesi; ortaklığı oluşturan tüm gerçek ve tüzel kişilerin ise teminat ve şartname makbuzu dışında kendi kategorilerinde istenen belgeleri ayrı ayrı hazırlaması gerekiyor. İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu bildirdi. İlanın basın numarası ILN02563360 olarak belirtildi.

Kaynak: Haber Merkezi